Tiếng việt
Hợp đồng góp vốn mua bán đất được sử dụng rất phổ biến hiện nay. Nhiều trường hợp chúng ta không thể tự mình đứng ra để mua đất mà cần có sự hỗ trợ, hợp tác từ nhiều phía. Tuy nhiên khi góp vốn mua bán đất cũng có khả năng nảy sinh tranh chấp nếu như hợp đồng mà các bên ký kết không có đủ tính pháp lý cũng như kẽ hở trong quá trình thực hiện.
Hợp đồng góp vốn là gì?
Hợp đồng góp vốn còn được gọi là hợp đồng hợp tác đầu tư được kí kết giữa hai hoặc nhiều bên để cùng góp vốn để hợp tác kinh doanh thu lợi nhuận. Góp vốn có thể là tiền hoặc tài sản khác như quyền sử dụng đất, nhà ở…Việc thỏa thuận kí kết có thể là cá nhân với cá nhân hoặc cá nhân với tổ chức.
Hợp đồng góp vốn mua đất tức là góp vốn đề đầu tư mua nhà đất, đặt cọc mua đất, hoặc hùn vốn mua dự án bất động sản,…
Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất
Nội dung mẫu hợp đồng mua đất bao gồm:
- Thông tin các thành viên góp vốn mua đất (Họ và tên, Ngày sinh, Số CMND, Hộ khẩu thường trú).
- Mục đích góp vốn: góp vốn mua đất, kinh doanh bất động sản;
- Tổng giá trị vốn góp: Tổng giá trị vốn góp của từng bên tương đương với số phần trăm.
- Phương thức góp vốn: chuyển khoản/tiền mặt bằng đồng Việt Nam hoặc bằng tài sản khác
- Thời hạn góp vốn.
- Phân chia lợi nhuận: ở đây được hiểu là khoản tiền còn dư ra khi trừ các chi phí cho việc đầu tư, quản lý tài sản góp vốn.
- Quyền và nghĩa vụ của các bên khi thỏa thuận góp vốn mua đất.
- Phương thức giải quyết tranh chấp; Hiệu lực của hợp đồng và cam đoan của các bên.
Hợp tác góp vốn mua bất động sản theo quy định
Những lưu ý hồ sơ kèm theo hợp đồng góp vốn mua đất
Khi ký kết hợp đồng góp vốn mua đất các bên cần quan tâm đến vấn đề pháp lý đầy đủ và hợp lệ để tránh những tranh chấp không đáng có sau này.
